玄関のドアの金具を変えるだけでも、家の価値を高めることができます。
第一印象する特に不動産では、家の外観が荒廃していたり、魅力がなかったりすると、買い手は家の残りの部分をチェックする可能性が低くなります。ポーチの装飾が欠けています。たとえ内装が素晴らしくても、外観の魅力に欠ける家は、ゲストや購入希望者にとって居心地の悪いものになります。
だからもしあなたが家を売る(または将来的に計画している) 場合は、プロからのヒントや不動産サイト Zillow の調査など、魅力的な外観を実現する優れたアイデアをいくつか見てみましょう。これらの専門家のコツを活用すれば、最高の家をアピールする準備が整います。
カーブアピールとは正確には何でしょうか?
外観の魅力は、見ればすぐにわかります。しかし、時には、そのブロック内の特定の家が隣の家よりも魅力的である理由を正確に特定するのは難しい場合があります。「大きな予算は必要ありません。優れた外観を演出する」と、人気のインスタグラムアカウントを運営するデブ・コーエン氏は言う。@フロントドアプロジェクト。
必要なのは、色彩とコントラスト、バランス、そして昔ながらの丁寧な手入れです。「コントラストは、赤レンガを背景にした黄色い花の鉢のように、最初に目にするものを決定します」とアリゾナ州フラッグスタッフの不動産業者、ポーラ・モンソファーさんは説明します。バランス、つまりよく考えられた花壇と左右対称の窓辺のプランターは、私たちの第一印象にもっと微妙に影響を与えます。「バランスと対称性は安定感を伝えます」とモンソファーさんは言います。
外観の魅力は、ゲストや近隣住民が言うことをはるかに超えるものです。家の前に植える植物あなたが選んだもの。家の外観にいくつかの簡単な安価な変更を加えることで、家を売るのが簡単になりますより速く、提示価格にさらに価値を加えることができるかもしれません。
「家の外観にちょっとした華やかさを加えたいだけであっても、外観の魅力を高める「家のリフォームは、予想以上に早くて簡単です。適切なプロジェクトを選ぶだけです」と、Kerrie Kelly Design Lab の Kerrie Kelly 氏は言います。「こうした応急処置プロジェクトの多くは、専門家の助けを借りずに、午後のうちに完了できます。ただし、電気工事、フェンス、大規模な造園工事などが必要なものは、専門家に任せたほうがよいでしょう。」
玄関ドアをペイントする
銀行写真/ゲッティイメージズ
やるべきことリストの最初には玄関ドアがあります。玄関ドアを（正しい方法で）使いましょう。玄関ドアの色) で、潜在的な購入者を迎え入れましょう。「新しい塗装で玄関ドアに家のスタイルを表現させましょう」とケリー氏は言います。「美しい玄関ドアの色は、家を完全にリフレッシュすることができます。」黒やチャコールグレーなどの定番の色を選ぶことも、鮮やかな赤や黄色などの大胆な色を選ぶこともできます。
メールボックスを交換する
細部にまで気を配ることが大事です。郵便受けが錆びていたり倒れそうなら、新しいものに取り替えた方が良いかもしれません。家の色に合わせた配色を選び、郵便受けは縁石から6～8インチ離して設置することを忘れないでください。
番地とドアのハードウェアを更新する
「番地を交換しましょう」と 11211 Interior Design の Christina Salway さんは言います。「古くて使い古された番地を、新鮮でモダンなものに取り換えるといった小さなことの影響を過小評価しないでください。それは劇的な変化をもたらす可能性があり、かかる時間はわずか 15 ドルと 15 分です!」ドアの金具 (ドアノブとドアノッカー) についても同じことが言えます。
ガレージドアをリフトアップ
多くの地域では、ガレージのドアが通りから見える景色の大部分を占めていますが、家の他の部分ほど細部や奥行きが欠けていることがよくあります。まったく手間がかからず（ほとんど手間がかからない）修理方法の 1 つは、一時的な装飾用金具やマグネット式の金具です。ハンドル、留め金、フェイクウィンドウパネルなどのアクセサリーは興味をそそり、安全性も確保できると、ブログの著者で DIY の専門家であるジェナ・ショーネシーは言います。ジェナ・ケイト、自宅にて。磁気ヒンジとハンドルを試してみてください。
ガレージのドアも塗装可能で、基本的な白 (または、もっとひどい、薄汚れた白っぽい色) から変更すると、大きな効果が得られます。ガレージをサイディングに合わせて塗装して、溶け込ませるか (時々目障りになるものが消えることがあります)、玄関ドアと同じ対照的な色合いにするかを選択します。
Sherwin-Williams SnapDry Door & Trim Paint のような速乾性の外装用半光沢塗料を使用すれば、週末にできるプロジェクトです。ドアの仕上げによっては、最初にプライマーを塗る必要がある場合があります。よくわからない場合は、お店で確認してください。塗料が適切に乾燥するように、このプロジェクトは湿気や雨ではなく、穏やかで乾燥した天候のときに行ってください。
壮大なエントランスを演出
外観を大きく変えたいですか? 玄関までの通路の入り口に、アーバー、トレリス、門、またはプランター付きの柱 2 本など、正面玄関を囲む構造物を追加してください。この新鮮で緑豊かなアジサイのディスプレイは、この家に生命力にあふれた雰囲気を与え、中に入って探検したくなるような雰囲気を醸し出します。
水の特徴を追加する
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庭に驚きの要素を加えるのに、大きくて豪華な噴水である必要はありません。小さな鳥の水浴び場や、装飾的な蜂や蝶のオアシスでも素敵な雰囲気を演出でき、庭を野生生物が歓迎される場所に変えるのに役立ちます。
鉢植えを追加する
ジョニー・グレイグ / ゲッティイメージズ
植物は空間に生命を吹き込み、人が住み、手入れが行き届いているように見せることができます。「歩道の両側に高さの異なる一年草や多年草を寄せ集めて植えると、家の外観に大きなインパクトを与えることができます」と Thee 氏は言います。また、花を植えることは、玄関に色彩を添える費用対効果の高い方法です。
徹底的に掃除する
家の屋外リビングスペースの掃除ポーチやパティオのような、家の外観を美しくする効果もあります。「高圧洗浄機や外壁をホースで洗い流す「玄関、私道、歩道をきれいにしましょう」とイリノイ州フォックスバレー地域のベアード＆ワーナーの不動産エージェント、レスリー・エバーソールさんは言う。温水と少量の食器用洗剤を使って、ポーチの家具をスポンジで拭きましょう。
庭の端をきれいにする
庭の植物が芝生に侵入し始めたら（またはその逆）、時間をかけて両者の境界線をはっきりさせましょう。前庭の美観を高めるスレートやレンガなどのハードスケープを使用したり、景観の境界エッジングを使用して両者の間に目立たない（ただしはっきりとした）境界線を作ったりできます。
統一感のある配色を作成する
あなたの家のペイントの色植栽を選ぶとき（またはその逆）。ペイントの色と（そしてお互いに）調和する花や茂みを選ぶと、家の外観が洗練されたものになります。
屋外用家具をリフレッシュ
どれでも屋外用家具古くて修理が必要なものは捨てるか、更新する必要があります。「玄関ポーチのベンチや屋外の座席にスプレー ペイントをさっと塗って、新鮮な気分にさせましょう」と Thee 氏は言います。
正面の道を照らす
ブルーエフ/ゲッティイメージズ
柱のランプやガレージに設置された投光器だけに頼ってはいけません。「玄関までの通路がはっきりしていると、暖かさと安心感が増します」と、開発会社のデザイン担当副社長、ジェナ・カーク氏は言います。KBホーム。ランウェイスタイルで道を挟むのではなく、太陽光発電スポットライト庭の花壇に植えて、歩道に沿って狙います。
照明器具を変える
dpproductions/ゲッティイメージズ
これにより、昼夜を問わず、家の外観が瞬時に改善されます。「屋外照明は、風雨にさらされてかなり傷むので、少し余分に投資する価値があります」とコーエン氏は指摘します。「安価な器具やハードウェアは、摩耗が早く、すぐに交換が必要になる場合があります。」
通常、アルミニウム製のものよりも耐腐食性に優れた真鍮製または銅製の器具を選択します。ハバードトン フォージRejuvenation は、建築家やデザイナーが信頼する丈夫なピックを提供しています。
芝生の外で考える
エメラルドグリーンの芝生が長年、前庭の定番のスタイルでしたが、トレンドはより自然な（それでもなお、とても美しい）前庭のデザインへと向かっています。芝生を抜いてゼリスケープ在来種の干ばつに強い植物を選ぶ場合は、芝生の代替品クローバーやシンプルな石など、芝生をワイルドなイングリッシュコテージガーデンに置き換えると、ありきたりの芝生の群れから目立つようになります（そしておそらくあなたの庭はより魅力的になります）。野生動物に優しいお手入れも簡単になります。
庭や家の一部に照明を追加する
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見本となる木、玄関ポーチ、または整然と並んだ低木を思い浮かべてください。スポットライトまたは「弾丸」ライトを木の天蓋に向けて角度を付けると、照明計画に深みが加わります。
あるいは、ムーンライトを試してみるのもいいでしょう。「これはアップライトの反対です」と語るのは、オンラインの造園デザイン会社、ティリーの共同設立者で主任デザイナーのブライス・ヨスト氏です。「木に照明器具を設置して、通路や芝生に光を当て、柔らかく自然な輝きを演出します」
目を上に引く
玄関の高い位置に視覚的な魅力を加えることで、玄関を明るくしましょう。玄関ポーチや玄関に吊るしたプランター、風鈴、照明器具、天井扇風機、風通しのよいカーテンなどを置くと、外観を魅力的に見せることができます。
新しい樹皮や石を持ち込む
シャッド1953/ゲッティイメージズ
マルチや小石は花壇に色とコントラストを与えるだけでなく、雑草の蔓延を防ぎ、土壌の湿り気を保つのにも役立ちます。汚染物質が含まれている可能性がある染色されたマルチは避け、北東部では樹皮や木片、フロリダでは砕いた貝殻など、地域固有のシンプルな材料を選びましょう。
「毎年春に、花壇に約2インチの新鮮なマルチを敷いてください。マルチは年間を通じて分解され、植物に不可欠な有機肥料を提供します」とヨスト氏は言います。
低木を整える
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剪定に関しては、低木が「脚が長すぎる」ように見えたり、緑よりも枝が多い場合は、おそらく追加の剪定が必要です。「植物に光と空気を届けて、外側だけでなく内側も成長させる必要があります」とヨスト氏は言います。「これにより、植物はより密集して豊かになります。」非常に鋭い道具を使用して手動で剪定するのが最善です。電動の剪定ばさみは表面をかすめるだけなので、光が遮られ、空気の循環が悪くなります。
確かに、庭にある低木すべてを剪定する必要はありません。ツゲ、ヒイラギ、イチイ、イチイ属、チェリー ローレルなどの人気の生垣植物は、定期的な剪定で青々としたきれいな姿になりますが、ジュニパー、トウヒ、スギなどの人気の植物は、一般的に剪定にあまり反応しません。苗木園の専門家に相談するか、インターネットで簡単に検索して、植物にどの程度の手入れが必要かを調べてください。
庭の花壇のバランスをとる
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最も美しい庭園は、階層構造になっています。理想的には、高さや質感の異なる常緑植物と落葉植物を組み合わせます。最も背の高い植物を後ろに、最も低い植物を前に置きます。
「鮮やかなインパクトのある植物、長持ちする花、興味深い葉を持つ植物を検討してください」と、全米造園専門家協会デイリリー、アジサイ、ラベンダーは育てやすい植物です。家の外観を向上させる花植物。
目障りなものの周りに植物を植える
フィル・ルイス/ゲッティイメージズ
道路標識や道路脇の郵便受けがある場合、または家の横にゴミ箱を隠したい場合は、それらを隠したり目をそらしたりできる植物を植えましょう。
玄関までの道のりをもっと面白くする
カノック・スライマン/ゲッティイメージズ
玄関までのまっすぐな道ではなく、庭を曲がりくねった道にし、装飾用の岩や彫像を追加して植栽に変化を加えましょう。
ウィンドウボックスを追加する
美しい窓箱は、あなたの家に彩りとスタイルを添え、家の外観を美しく見せてくれます。窓箱には、あなたの家の雰囲気に合った色とデザインがあります。さまざまな家のスタイル。
（スタイリッシュな）ウェルカムマットを用意する
スコット・ヴァン・ダイク/ゲッティイメージズ
家をもっと居心地のよい場所にしたいなら、歓迎の敷物を敷く考える必要はありません。玄関にちょっとした華やかさを加え、家の中に汚れが入らないようにするのにも役立ちます。
座席をアクセサリーで飾る
玄関の座席をより居心地の良いものにするには、アウトドア用のクッションや心地よいひざ掛けを追加して、ゲスト（または朝のコーヒー）を迎えるのに最適な場所にします。小さなテーブル（さらにはアウトドア用のランプ）を追加して、絵に描いたような完璧な空間を作りましょう。
玄関を飾りましょう
トリガーフォト/ゲッティイメージズ
季節のリースやその他の装飾品は玄関を新鮮に見せてくれます。家の外観を変える簡単で安価な方法です。玄関の装飾のアイデア予算が限られている場合でも、大きな違いを生む可能性があります。
木を追加する
観賞用の木は前庭に華やかな色彩とドラマチックな雰囲気を添えます。また、多くの木は設置面積が小さいため、あまり多くの土地を占有しません。
