2023 年に家の外観を良くする 5 つのトレンド

家のリフォームでは、家の外観は内装と同じくらい重要です。家の外観は、エルゴ歩道から見てどれだけ魅力的に見えるかは、不動産の価値に大きく影響します。しかし、すべての物事と同様に、外観のトレンドは時間とともに変化します。たとえば近年、パンデミックにより住宅所有者は屋外スペースを再評価せざるを得なくなり、持続可能性がますます重要になっていると、Houzz の屋外トレンド専門家であるアニー・ソーントン氏は言います。

「外観の魅力はいつだって流行です」と、芝生管理会社 TruGreen の技術オペレーション担当ディレクター、マーク・メイヤーは言います。家を売りに出す準備をするにしても、個人的な使用のためにちょっとした改良を加えるにしても、家の外観をグレードアップする方法はたくさんあります。たとえば、居心地のよい室内の機能を屋外のポーチやパティオに取り入れたり、ドアやシャッターにドラマチックな色彩を加えたりします。家の価値を大金をかけずに高めるために、住宅改修の専門家が推奨する 5 つの目を引くトレンドを試してみましょう。

前庭に座席を設置する

COVID-19パンデミック以降、ダイニングやラウンジスペースを含む前庭の座席エリアの人気が高まっており、この傾向は今後も続くだろう。前庭であっても、使える屋外スペースは依然として人気がある。ソーントン氏は、フロントポーチや芝生にスタイリッシュなテーブル、ハンモック、座席エリアを追加すると、敷地の面積を最大限に活用し、機能性を高めることができると説明する。都会の風景では、レンガの外観に溶け込む装飾的なベンチや折りたたみ式の木製セットを試してみる。自宅の前でホストをする際にプライバシーが失われることを心配している場合は、生垣や成長速度が速い低木、または花が咲く低木を追加するとよいとメイヤー氏は言う。

ドラマチックな色を加える

今年は大胆さが流行しているので、遠慮する必要はありません。ドラマチックなカラーパレットを使うことは、外見の魅力を高める簡単で費用対効果の高い方法だとソーントン氏は言います。人気の色とディテールには、白いサイディング、黒い窓とトリム、落ち着いたブルー、グリーン、暖かいタン、またはトリムとアクセントカラーのグレーなどがあります。「カラフルな玄関「おそらくコントラストのためでしょうが、ドアは依然として人気があります」と彼女は言います。しかし、ドアの重要なすべきこと、すべきでないこととは、天候や気候に合わせて実用的な選択をすることです。天候に適した塗料を選び、網戸がある場合はそれを無視しないでください。

ペイントで色を加えることもできる季節の色合いのフェンス「一年草はどんな屋外の景観にもぴったりで、庭の地味な場所に彩りを添えてくれます」とメイヤー氏は付け加えます。特に計画されたコミュニティでは、正面向きのガレージのドアでさえ、遊び心のある対照的な色調を反映することができ、家を際立たせることができます。

透水性の歩道や車道を試す

今年の猛暑は、アスファルトが熱を吸収することを証明した。アスファルトやコンクリートは見た目がきれいで滑らかだが、水分を吸収しないため、ほとんどの気候の変化には適していない。メイヤー氏によると、道路の外観を美しく見せるためのトレンドとして、液体を浸透させる舗装材や石材を使うことがますます人気になっているという。

これにより、本来は地味な玄関ホールの設備に視覚的な面白さが加わり、「石造りの外観を崩すために芝生や地被植物を植える手法が、ここ 2 ～ 3 年で人気が高まっています」とメイヤー氏は言います。これによりデザインにバリエーションが生まれるだけでなく、機能性も向上します。水に優しい排水設計の透水性通路は、環境保護に役立ち、浸食を防ぐことができます。

草を乗り越える

同様に、昔ながらの手入れの行き届いた前庭の芝生を懐かしむ時代は終わりました。今でも人気はありますが、住宅所有者は昔ながらの前庭の芝生の維持と持続可能性について考え直しているとソーントン氏は言います。食用植物を植える住宅所有者もいれば、マルチを敷くスペースを作る住宅所有者もいます。また、芝生を完全にやめて砂利の庭に力を入れている住宅所有者もいます。「設計者は、伝統的な芝生を、水の使用量を減らし、魅力的で歩きやすく、野生生物に優しい植栽スペースを提供する在来種または刈り取り不要の草（スゲやフェスクを含む）に置き換えています」とソーントン氏は言います。

芝生はもう古い。地元の造園業者に問い合わせて、あなたの地域で自然に育つ植物について聞いてみましょう。多肉植物からハーブガーデンまで、スペースを有効に活用できるものなら何でも試してみてください。造園とガーデニングは、家の価値を高め、外観を良くするために欠かせないものなので、芝生の代わりに何を使うにしても、きちんと手入れされた植物でなければなりません。「2階建ての家には、木や背の高い低木が適しています」とメイヤー氏は言います。「1階建ての家には、植物を刈り込んで短くしておくと見た目が美しくなります。」

光を活用する

照明は、誰かがポーチから荷物を盗むまで、後回しにされがちです。しかし、新しい購入者も長年住んでいる人も、明るくて居心地の良い家には本当に感謝するでしょう。今年は、照明器具を交換する時間を取ってください。「古い照明器具を新しいものに交換するのは簡単な修理で、玄関に個性と新鮮な外観を加えることができます」とメイヤー氏は言います。低価格のモーションセンサー付きランプは、セキュリティとドラマチックな効果のために光を賢く活用できます。

郵便受け、歩道、階段、芝生の端、ガレージの入り口、さらには屋外の窓枠の箱の下にもライトを追加してみましょう。これらの工夫により、害虫を寄せ付けず、街灯が薄暗い通りでも暖かく柔らかな光を放つことができます。

忘れないで...

全面的な改修に時間やお金をかけられない場合は、既存の外観を清潔に保ち、最新の状態にしておくだけでも効果があります。結局のところ、購入希望者は、本を表紙で判断したり、家を前庭で判断したりすることが多いのです。前庭が乱雑だと、内部も同様の（またはそれ以上の）メンテナンスの問題でいっぱいだと考えて、家を完全に無視してしまうかもしれません。

照明器具、ノッカー、番号、ドアベル、フェンス、手すりなど、壊れたり、欠けたり、傾いたりしている金具を交換します。外壁がある場合は、高圧洗浄機で洗浄する計画を立てます。たるんだり、錆びたり、落ちたりしないように、定期的に雨どいを掃除します。壊れたシャッター、階段、コーキングを交換します。これらの小さな修理は、あなたの家を誇りに満ちたものにするだけでなく、適切なタイミングで適切な買い手を引き付けることにもなります。