ミレニアル世代とZ世代が長期賃貸をより自宅らしくする5つの方法

多くのミレニアル世代やZ世代にとって、住宅所有の夢はますます実現困難なものとなっている。不動産価格の上昇不況と経済の不安定さにより、定住することが難しくなっています。その結果、若い世代はより長い期間賃貸することを選択し、Zillow によると、彼らは生活環境を最大限に活用しています。

あ最近の報告不動産プラットフォームのサムタックとの協力により、賃借人は自分の空間をパーソナライズできる、手頃な価格の非永続的なアップグレードを選択することがわかった。そして家主にとって価値を高めることができます。Zillow によると、Zillow Rentals に家が掲載されると、特定の家の特徴に​​よって 1 日あたりの閲覧数、保存数、共有数が増える可能性があります。しかし、さらに魅力的なのは、Thumbtack の全国平均コスト見積もりに基づくと、これらのプロジェクトのコストは通常​​ 1,000 ドル未満であるということです。

若い賃借人がどのように自分のスペースをユニークな聖域に変えているのか知りたいですか? Zillow のレポートで詳細をお読みください。

キャビネットの備品を更新中

スワップアウトキャビネットハードウェアは賃貸物件を近代化する最も簡単な方法の 1 つであり、Zillow によると、「マット ブラック仕上げは空間を近代化し、賃貸物件の Zillow Rentals での 1 日あたりの保存数が 25% 増加し、共有数が 49% 増加する」とのことです。この更新にかかる費用は通常 50 ドル程度から始まりますが、交換する備品や数によっては数百ドルかかることもあります。

半円、溝付き、または曲線のハードウェアを選択すると、キッチンやバスルームに新しい雰囲気をもたらすことができます。

オープンシェルフを追加

オープンシェルフは実用的な解決策であるだけでなく、狭い居住空間だけでなく、インテリアを展示する素晴らしい方法でもあります。Zillow の調査によると、オープン シェルフのある賃貸物件は、同社のプラットフォームで 1 日あたり 36% 多く節約できるそうです。平均設置コストは 275 ドルですが、この簡単なアップグレードにより、スペースを広げ、思い出の品を展示する場所を提供できます。

緑地を開拓している

植物の統合屋外スペースを設けることは、精神的および身体的健康を高めるだけでなく、賃貸物件の価値も高めます。Zillow の調査によると、パティオや庭などの屋外スペースを設けることで、賃貸物件の毎日の閲覧数が 24% 増加することがわかりました。

手入れの手間がかからない植物を追加すると、ユーカリのつるまたは、小さな多肉植物を置けば、毎日の世話のストレスなしに雰囲気を盛り上げることができます。Thumbtack によると、ウィンドウ ボックスの全国平均コストは、専門家による設置に 100 ～ 150 ドル、材料費に 15 ～ 900 ドルです。

照明を刷新中

照明を少しアップグレードするだけで、賃貸物件を明るくすることができます。LED電球空間を照らすだけでなく、エネルギー効率も向上します。スマート ライトに投資すると、入居者は時間帯に応じて電球の色と明るさを変更でき、ユーザーのスマートフォンのアプリで制御できます。

Zillow によると、スマート ライトにより、Zillow Rentals での毎日の節約額が 22%、毎日のシェアが 35% 増加するとのことです。Thumbtack は、これらの照明器具の設置コストは平均で約 150 ドルと見積もっていますが、設置の複雑さや数によって大きく変わる可能性があります。

剥がして貼る壁紙を設置しています

剥がして貼る壁紙壁紙は、自分の空間を自分らしくしたい賃貸住宅の住人に急速に人気を博しています。剥がして貼るタイプの壁紙は、塗装よりも高価になることが多いですが、長期契約をすることなく、賃貸住宅の住人が部屋を自分らしくカスタマイズすることができます。Thumbtackによると、壁紙の設置は前年比10％増加しています。多くの人が壁紙を選ぶ理由として、この壁紙プロジェクトをDIYするただし、プロに依頼する場合は、350～400 ドルの費用がかかります。