自宅の鉛塗料について心配する必要がありますか?

鉛塗料: 家の中に怪物が潜んでいるとしたら、それは家の一部がこの危険な物質で覆われているのではないかという恐怖です。

鉛塗料のリスク

鉛は損傷を引き起こす可能性がある鉛は脳やその他の重要な臓器に影響を及ぼし、行動障害、学習障害、発作、さらには死に至ることもあります。特に幼児や妊婦は危険にさらされますが、あらゆる年齢の人間（および動物）が鉛による健康問題を経験する可能性があります。

鉛塗料が塗られた住宅

鉛塗料には大量の鉛が含まれており、環境保護庁鉛中毒の最も一般的な原因の一つです。EPAの推定1940年以前に建てられた住宅の87％に鉛塗料が使われているのに対し、1960年から1977年の間に建てられた住宅ではわずか24％に過ぎない。米国では、連邦政府は鉛を含む塗料の使用を禁止した。1978年に消費者向けに販売が開始されましたが（一部の州ではさらに早くから禁止されていました）、全国の多くの住宅や賃貸物件にはいまだにその痕跡が残っています。

家族を守る方法

あなたの家が 1978 年以降に建てられたものであれば、おそらく問題はありません。(ただし、安心したいのであれば、簡単な綿棒検査はそれほど高価ではありません。)

たとえあなたの家が 1978 年以前に建てられたとしても、すぐに危険にさらされるわけではないかもしれません。壁の塗装が劣化しておらず、良好な状態であることを確認してください。家庭内のほこりには壁の塗装の鉛が含まれている可能性がありますが、ほこりを払い、掃除機をかけることを熱心に行えば (そして窓、窓枠、ドア、ドア枠、階段など人の出入りが多い場所の塗装を手入れすれば)、鉛を含む塗料が問題になることはありません。

「表面を傷つけないのであれば、鉛塗料で覆われたエリアを処理する必要はありません」と、ファイブスターペインティングコロラドスプリングスのEPA鉛安全認定請負業者です。

ただし、ご家庭にお子様がいる場合は、手すりや塗料で覆われた表面を噛んだり、壁に触れてから手を口に入れたりしないように注意してください。お子様の安全を完全に守るために、鉛塗料で覆われた表面を処理することを検討してください。

鉛塗料が最も危険なとき

鉛塗料は悪化しているときが最も危険— 剥がれ、欠け、白亜化、ひび割れなど。大規模な改修、修理、または単に新しい塗装のために塗装を剥がす予定の場合は、細心の注意を払ってください。これらの作業により、有毒な鉛の粉塵が発生する可能性があります。

「表面をかき乱して塵や薄片を生成し、それが空気中に舞い上がると、それを吸い込んでしまうのではないかという懸念がある」とランバート氏は言う。「だから鉛を除去する処理をしなければならない」

有毒な鉛の粉塵との接触を避けるため、塗装工はフィルター付きのマスク、特殊なスーツ、手袋を着用しなければならないとランバート氏は言う。また、（家全体の改修でない場合は）粉塵が他の部屋に広がらないようにエリアを密閉し、特に解体工事の場合は材料を適切に処分しなければならない。

鉛塗料に関する法律

鉛塗料が存在する場合、請負業者はこれらの手順およびその他の鉛安全作業手順（改修、修理、塗装（RPR）ルール) 従業員、住宅の居住者、および周囲の環境へのリスクを軽減するために、これらの規則を遵守する必要があります。これらの規則に従わなかった場合、高額の罰金が科せられる可能性があります。(チップとジョアンナ・ゲインズの住宅リフォーム会社、マグノリア・ホームズは、2018年にこれらの規則に従わなかったとしてEPAと和解した。

恐ろしい話のように聞こえますが、知識は力です。鉛塗料の存在を認識していれば、家の改修を計画しているかどうかにかかわらず、適切な行動を取ることができます。

専門家を雇うべきタイミング

検査員やリスク評価者を雇って、家の特定の場所やあらゆる表面の鉛の危険性をチェックしてもらうこともできます。お近くの認定検査員は、epa.gov/lead をご覧ください。古い家の購入を検討している場合は、検査に鉛塗料の検査を含めてください。売主は鉛塗料の存在を明らかにする必要がありますが、売主はそれが存在することに気付いていない可能性があります。

すでに家を所有していて、それが 1978 年以前に建てられたことがわかっている (または疑って​​いる) 場合は、潜在的な請負業者に鉛塗料の検査について尋ねてください。すべての請負業者が鉛塗料の取り扱いの認定を受けているわけではなく、中には 1978 年以降に建てられた家かどうかを尋ねることを考えない請負業者もいるかもしれません。鉛ベースの塗料を扱うと、作業はより困難になり、費用もかかります。Lambert 氏によると、見積もりは 25% 以上も上がる可能性があります。請負業者の中には、見積もりを値上げしなければならず、仕事を失うリスクがあるため、検査を提案しないところもあります。

鉛塗料の除去を自分で行う

鉛塗料を自分で処理したいと思うかもしれませんが、それは危険な場合もあります。

「私は顧客に『自分でやらないで』とアドバイスしています」とランバート氏は言う。「それは可能ですが、いくつかの危険を伴います。」塗装工事の前にまたは家の改修をする場合は、調査を行ってください。自宅の塗料に鉛が含まれていることが検査で判明した場合は、認定業者に依頼して、鉛を含まない塗料で壁を塗り直してもらいましょう。この一時的な解決策は、新しい塗料が良好な状態である間しか持続しません。恒久的な解決策は、鉛を含む塗料の危険性を永久に排除する、除去と呼ばれる長くて費用のかかるプロセスです。除去は、州政府または地方自治体によって命令される場合 (たとえば、子供が鉛中毒になった場合) もあれば、自主的に行う場合もあります。

あなたの州の規則が不明な場合は、以下のリンクから詳細をご覧ください。EPAのウェブサイト。これは、家族の鉛暴露の検査や認定業者の検索など、住宅所有者や賃借人にとって鉛に関連するあらゆる事柄についての優れたリソースでもあります。