StorageCafe によると、修繕が必要な家を購入するのに最適な 20 都市

StorageCafeは最近、修繕が必要な家を買うのに最適な都市住宅購入者がこの種の住宅購入に最も費用対効果の高い都市を見つけるのを支援するため、全国規模の収納スペースマーケットプレイスが姉妹会社で不動産検索ポータルのPoint2と提携し、人口が最も多い50都市で7万件以上の住宅販売物件を収集した。同社はまず、通常の物件と修繕が必要な住宅の提示価格を比較した。次に、各都市を住宅購入者はどれだけ節約できるか修繕が必要な物件を購入することで、どれくらいの収益が得られるか、また、現在売りに出されている物件がいくつあるかを調べます。

報告書によると、修繕が必要な住宅は平均して 283,000 ドルで、すぐに入居できる住宅より 29% 安く、住宅購入者は約 117,000 ドル節約できるという。また、調査結果では、「50 大都市のうち 20 都市では、修繕が必要な住宅は通常の住宅より少なくとも 50% 安い」ことも示されている。

修繕が必要な物件を格安で探している住宅購入者にとって、そのような物件を見つけるのに最適な上位 20 都市をご紹介します。

1. 天使たち
2. カンザスシティー
3. ダラス
4. シカゴ
5. ベーカーズフィールド
6. キリストのからだ
7. タルサ
8. フレスコ
9. オマハ
10. コロラドスプリングス
11. ルイビル
12. ローリー
13. 長い砂浜
14. ラスベガス
15. ミネアポリス
16. アルバカーキ
17. オクラホマシティ
18. コロンバス
19. オーロラ
20. ジャクソンビル

ロサンゼルスが修繕が必要な家を購入するのに最適な都市である理由は明らかです。この調査によると、この都市は活発な物件が豊富にあるため、大幅な節約の可能性があります。レポートによると、修繕が必要な家と通常の家の価格差は 945,000 ドルに達する可能性があり、これは修繕が必要な家の全国平均の 2 倍以上です。ロサンゼルスでその家を修繕するのにかかる平均価格は、通常 155,000 ドルになることがわかります。しかし、それは大都市に住むのに費用がかからないという意味ではありません。

2 位のカンザスシティでは、掲載物件の約 13% が修繕が必要な住宅であるため、選択肢は豊富です。この中西部の都市では、修繕が必要な住宅で平均 229,000 ドル節約できます。修繕が必要な住宅は 170,000 ドルで掲載されており (即入居可能な住宅は 400,000 ドル)、修繕費用の多くをカバーするために、65,000 ドル程度の改築住宅ローンを組むことができる可能性があります。

このリストでダラスは 3 位です。StorageCafe によると、ダラスはテキサス州で最も人気のある移転先の一つで、修繕が必要な物件を探している人にはお得な物件があります。通常の住宅は 50 万ドルで売りに出されていますが、修繕が必要な住宅は 28 万 3 千ドルで見つかる可能性が高いため、平均で 21 万 7 千ドル節約できます。ダラスの物件の約 12% は修繕が必要な物件で、通常の住宅よりも小さい場合もありますが、敷地が広いことが多いです。