ホームの専門家によると、6つのホームメンテナンスタスクは決して無視すべきではありません

私たちは皆忙しくなり、あなたのプレート上のすべてについていくのは挑戦です。ただし、勤勉にすることが重要な領域の1つは家のメンテナンス。季節的なタスクから脅威のない緊急事態まで、すべてを忘れたり無視したりするのは簡単ですが、これらのものを展開することは、多くの場合、より大きな問題につながる可能性があります。さらに悪いことに、これらの問題は単にイライラするのではなく、高価で時間がかかります。これは、決して無視すべきではない6つのホームメンテナンスタスクを紹介します。

リークの管理

カビから構造的損傷まで、水漏れは、修復が困難なさまざまな問題を引き起こす可能性があります。したがって、あなたがあなたの家に漏れを見つけた場合 - どんなに小さくても - はできるだけ早くプロに連絡することをメイクしてください。 「漏れの原因を調べて修理するためにすぐに配管工を呼び出したい」とスウィートジェームズとの居住性を専門とする弁護士ブルック・ソリズ・ブレマーは、「あなたが賃借人なら、あなたの家主は支払いを担当します漏れが構造的な問題を伴う場合、リークを修正するコストのため。」

最後に、以前の平らな壁が突然湾曲しているように見える場合、それはおそらく漏れですので、すぐに援助を求めてください。

侵入に対処する

それが小さく、一見脅迫的ではないものであるかどうかシロアリまたは、より大きな（そして潜在的に怖い）ようなものマウスまたはラット、これらの問題は、何かが正しくないことに気付いた瞬間に対処する必要があります。リークと同様に、侵入はあなたの健康だけでなく、あなたの家に大きな問題を引き起こす可能性があります。 「シロアリは家に構造的な損傷を引き起こす可能性がありますが、げっ歯類はあなたの車のワイヤーに入って噛むことができます」とブレマーは言います。そしてそれを払っています。」

金型のチェック

特に特に湿度の高いエリアに住んでいない場合、カビについてはあまり考えないかもしれませんが、カビは非常に危険であり、真剣に受け止めなければなりません。カビが見えなくても、潜んでいる可能性があります。

カビと大気質の専門家であるマイケル・ルビノは、あなたの家の他の場所でより重要な金型の問題を示すことができるため、少なくとも毎月、トイレのタンクを金型のためにチェックすることをアドバイスしています。 「タンクの蓋は気密ではありませんが、内側と外側の間に最小限の空気交換があります」とルビーノは言います。既存のカビの問題により、胞子のレベルがあなたの家の空気を循環しています。」

HVACフィルターの変更

HVACフィルターを最後に変更したときのことを覚えていない場合は、間違いなくそれらを交換する予定です。 「あなたのHVACシステムはあなたの家の肺として機能し、そのため、屋内大気の質を維持する上で重要な部分です」とルビノは言います。彼らが過度に汚れているとき、彼らは空気の質を低下させ、HVACシステムに負担をかけ、さらには費用のかかる修理につながる可能性さえあります。」それで、彼はあなたのメーカーの交換タイミングのガイドラインをチェックすることをお勧めしますが、フィルターを定期的に検査する必要があることもあります。変色、臭気、上昇するエネルギー請求書、弱い気流、または通気口の周りのほこりの蓄積を含めます」と彼は付け加えます。

HVACフィルターの変更に加えて、Rubinoは、涼しい気候が始まる前に、秋にプロのHVACサービスをスケジュールすることをお勧めします。 HVACは、カビの成長を防ぐだけでなく、一年中より健康的な家庭環境をサポートしています。」

溝を掃除します

あなたはあなたの溝にあまり注意を払うことはないかもしれませんが、あなたがこの重要な家のメンテナンスタスクを忘れないことが重要です。 「溝が詰まっていると、特に頻繁な悪天候を経験する地域で、家の内部と外側の両方に重大な水害を引き起こす可能性があります」と、Power Home Remodelingのプロジェクトサービス担当上級副社長のMichael Dimartinoは述べています。

溝が葉や小枝などの破片で詰まると、水が適切に排出されるのを防ぎ、氷のダムの形成につながる可能性があります。 「しかし、それは氷のダムを防ぐことだけではありません。つららを止めるために溝を取り除くことも重要です」と、Dimartinoは説明します。「水が排出できないと、吸収して凍結し、溝に不必要な重量を追加します。つららが重くなりすぎると、溝、ソフィット、フェイシアボードに損傷を与える可能性があります。」

エアの隙間を密封します

Dimartinoは、建物の外観の窓、ドア、通気口、その他の開口部が、空気と光が家に出入りできるようにすることで重要な役割を果たすことを教えてくれます。 「しかし、これらの同じ開口部は、望ましくない空気を出入りさせることができ、エネルギー損失とより高いユーティリティの請求書につながることがあります。」と彼は言います。空気が漏れる可能性のある基礎の隙間や亀裂の場合。」

あなたが空気の漏れについて確信が持てない場合、彼はPROで建物の加圧試験をスケジュールすることを提案します。 「窓、ドア、煙突、天窓、その他の開口部がすべて閉じているが、空気がまだ浸透している場合、それらの領域を修理のためにターゲットにすることができます」とDimartino氏は言います。

あなたがあなたの家を所有していても借りても、十分な住宅所有者または賃貸保険の補償を持っていることは必須です。 「追加の保険に加入することは一般に手頃な価格です。年間を通して数百ドル未満の追加で、通常、個人の財産損失のために追加の10,000ドルの補償を得ることができます」とブレマーは言います。居住不可能なことに、保険がカバーしないため、ホテルで数週間支払うか、友人や家族と一緒に滞在しなければならないこととの違いになる可能性があります。」