Opendoor によると、これらの都市は 30 万ドル以下の不動産が手に入る最高の隠れた宝石です

Opendoorは、最もホットな郵便番号と隠れた名所のリスト2023年から、南部と南東部の都市はたくさん愛の証。不動産プラットフォームによると、多くの人が法外な金利で高値になっていると考えている市場にもかかわらず、昨年は400万件近くの住宅が購入され、特に20の地区が最も早く不動産が売れたことで目立っていました。ほぼ半分はテキサス州にあり（テキサス州サイプレスが1位に躍り出ました）、残りはフロリダ州、カロライナ州、テネシー州、オクラホマ州にあります。

最もホットな郵便番号

何が人々をこれらの人気スポットに惹きつけたのでしょうか? Opendoor は、これらのエリアの生活費が全国平均を下回っていることを指摘しています。さらに、比較的規模が小さいため、便利なアメニティが豊富にあり、大都市を悩ませる混雑がありません。現在、緊密なコミュニティが求められています。サイプレスのほか、リストに載っている郵便番号には次のものがあります。

• テキサス州ケイティ
• テネシー州クラークスビル
• オクラホマ州ユーコン
• サマービル、サウスカロライナ州

ランクインした大都市としては、サンアントニオとフォートワースがある。Opendoor が上位の郵便番号を特定する方法には、Opendoor Brokerage が運営する地元の Multiple Listing Services (MLS) のデータを分析し、2022 年に掲載から 90 日以内に契約に至った住宅の総数に基づいて郵便番号をランク付けした。

隠れた宝石都市

さらに、Opendoorの統計では、2023年1月から11月にかけて物件数が急増した「注目されていない」地域が強調されている。また、全国の「隠れた名所」を決定する際には、手頃な価格、望ましさ、入手可能性を考慮することを重視している。ウェブサイトによると、「それらは、買い手が、シンプルサイズ所有するものを減らしたり、支出を減らしたり、家の大きさを変えたりします。」

リストに載っている都市は人口は少ないものの、主要拠点に近く、開発業者はジャンピングこれらの地域には、新築物件が大量にあり、すぐに入居できる住宅これらの注目のスポットでは、不動産価格が手頃なことも魅力です。以下は、平均価格が 30 万ドル未満の隠れた名所 10 選です。

• ホプキンス、サウスカロライナ州
• テキサス州プリンストン
• フロリダ州キャッスルベリー
• テネシー州ルイスバーグ
• テキサス州ノースリッチランドヒルズ
• テキサス州ロイズシティ
• フロリダ州ウィンターガーデン
• ミシガン州ウォーターフォード
• サウスカロライナ州ピエモント
• アラ、ヘレナ。

オープンドアの全国仲介責任者チェルシー・ゴイヤー氏は、「当社が選んだトップ地区は、住宅所有者が大都市の喧騒から逃れて、適正な価格を含め、必要なもののほとんどすべてを提供する町を好むことを示しています。住宅ローン金利が過去 20 年間で最高水準に達したため、多くの購入者が便利な場所とすぐに入居できる住宅を求めているようです」と述べています。

Opendoor がこれらの隠れた逸品を見つけるための方法には、特定の価格帯で自社の市場における獲得基準を満たす新規物件の数を調べ、郵便番号レベルで 2023 年 1 月から 11 月までの新規物件数の増加率を計算することが含まれていました。リストに掲載されるには、郵便番号ごとに両月に少なくとも 5 件の新規物件が必要でした。