アパートの黒カビ：発生した場合は家主が支払います

残念ながら、これは非常に不快な話題ですが、多くの人がその影響を受けています。それは家の中のカビです。カビの主な原因は室内の過度の湿気です。特に雨が多い時期は湿度を下げるのが容易ではありません。純粋な換気では湿った空気が内部に侵入するだけだからです。

自宅の四方の壁にカビを発見した場合、まず最初に家主に連絡する必要があります。家主があなたを指差し、不適切な換気がカビの原因だと非難する話をよく聞きます。テナントとしては、十分な暖房と定期的な換気が必要です。

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カビの考えられる原因

換気の不足または不適切な換気によってカビが発生する可能性があることは周知の事実です。しかし、それが原因である必要はありません。場合によっては、構造上の欠陥がカビの原因となることもあります。たとえば、カビは断熱材の不足、屋根瓦の損傷やずれ、古い窓などによって発生する可能性があります。

しかし、カビがどこから来たのか、またその責任者は誰にあるのかをどうやって調べられるのでしょうか?テナントとして私がこれに対処しなければなりませんか、それとも家主が損害を支払わなければなりませんか?

アパートのカビの費用は誰が負担するのでしょうか？

ここで問題となるのは、カビの除去にかかる費用を誰が負担するのかということです。そして実際、この質問には簡単に答えることができます。なぜなら、金型の責任者は誰でも支払わなければならないからです。テナントとしての換気が少なすぎる場合、または不適切な場合は、費用を自分で負担しなければなりません。十分な断熱材がなかったために借主がカビの発生を回避できなかった場合、家主はカビの除去費用を支払わなければなりません。

読書のヒント:

しかし、これを判断するのは通常、それほど簡単ではありません。十分な換気と暖房を行っていること、そして構造上の欠陥がないことを家主に証明しなければならないからです。

室内環境を監視する

最初は複雑に思えても、いつ、どのくらいの時間換気したかを記録しておくのは理にかなっています。湿度計も役に立ちます。これらは湿度と室温を測定します。例えば、暖房を強めていて窓を閉めているにもかかわらず気温が18度にならない場合、外から冷気が入ってくる可能性が高く、入居者としてはなすすべなく見守るしかありません。

ただし、入居者としては、自分自身の習慣をよく観察する必要があります。以下の避けるべきこともカビの原因となる可能性があるためです。

• 大きな家具は外壁の近くに配置してください。改善策: 外壁に家具を置かない、または少なくとも 10 センチメートルの距離に家具を置かない。
• コストを節約するために加熱しないでください。
• 室温は18度以下。
• 換気はあまりにもまれです。また、クロス換気や衝撃換気の代わりに、常に傾斜した窓が設置されています。

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アパートのカビ – どうすればいいですか？

• アパートでカビを発見したら、すぐに家主に書面で通知する必要があります。被害が特にひどい場合は、消費者相談センターカビを自分で除去しようとすると、損傷が悪化する可能性があるため、避けてください。
• 家主が損害賠償を支払いたくない場合は、法的アドバイスを求め、弁護士に相談する必要があります。に連絡することもお勧めしますドイツテナント協会向きを変える。
• 同意しない場合は何も役に立ちません。その後、問題は法廷に持ち込まれ、専門家が責任者を決定し、したがって費用を負担する必要があります。ただし、このルートは残念ながら非常に費用がかかる可能性があるため、これは最後の手段としてください。

私たちのヒントが少しでもお役に立てれば幸いです。その他のハックや家事のヒントについては、頻繁にチェックしてください以上！