最大家賃: このルールは、どのくらいの家賃を支払うことができるかを示します。

私たちは毎月それを支払いますが、これは必要不可欠な出費の 1 つであり、ほとんどの人にとっては非常に高額です。それが家賃です。個人的に、私は不動産市場を長い間見てきましたが、そのたびにこう思います。「どうやってこれを買う余裕があるのだろう？」。インフレ、光熱費、食料品の価格、そしてもちろん高い家賃は財布に大きなプレッシャーを与えます。

住宅は特に都市部では高価です。しかし、大都市の郊外であっても、状況はそれほど改善されていないように見えます。お金を節約したいなら、必然的に住居費も自分で賄わなければなりません。結局のところ、家賃はおそらくほとんどの人にとって月の中で最も高い出費の 1 つです。

そこで実際に収入に対して家賃はどのくらいに設定すべきなのかを考えてみました。答えはここで見つけることができます:

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収入と家賃の比率：家賃40％ルールと30％ルール

最初にガイドとして役立つ 2 つの簡単な経験則があります。その一つが「40の法則」です。このルールは、次のことを前提としています。家賃は総年収の最大1/40仲直りすべきだ。年間総収入が 40,000 ユーロの場合、月々の家賃は 1,000 ユーロを超えてはなりません。

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もう 1 つの経験則は、家賃 30% ルールです。ここでは、あなたの月々の純給与の 1/3 を超える家賃を支払わないでください仲直りすべきだ。これは純額に関するものであるため、このルールにより、収入と賃貸費用の関係についてより正確な情報が得られます。月額 2,200 ユーロの純給与を仮定すると、この制度による家賃は最大 733.33 ユーロとなります。

ただし、どちらのルールも大まかなガイドとしてのみ機能します。結局のところ、住居とそれに伴う費用の問題は人それぞれです。住んでいる場所、アパートの広さ、築年数などの要素が特に重要であるため、家賃を高くしても構わないと考える人もいます。

一方で、他のことにお金を稼ぐために、特定の快適な生活を喜んで放棄する人もいます。 40 ルールと 30 パーセント ルールを適用するときは、これらの個々の要素を常に念頭に置く必要があります。

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